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2021年之前，象湖滨江还是南昌的”当红炸子鸡“，吸引了大量资本进驻，一大批刚需用户在这里置业安家。但没想到从2021年开始，这里的热度逐渐降低。
难道当初大家看走眼了吗？
有房产大V认为，象湖滨江的房子流速并不慢，之所以给人卖不动的感觉是因为这里的房子实在是太多了。在高峰期，象湖滨江聚集的楼盘有“十八罗汉”之称，即便是现在大环境不好，这里依然有超过10个楼盘在售。试问南昌哪个板块能同时容得下十几个新盘在售？即便是南昌最强势的板块——朝阳新城也做不到！建发“两朵云”出来后，蝉联南昌三届年度销冠的“宇宙最强收割机”华侨城万科也不得不打折。同样是刚需板块，青云谱区保利一家独大，能很好的把控住市场供应节奏，所以整个青云谱板块能在最近一年多时间里找到存在感。
当然，象湖滨江发展受限，也确实是有东西在拖后腿，最大的问题就是教育配套。继象湖滨江确定引进莲塘一中高中部后，近日，南昌县第十七届人民代表大会常务委员会第十一次会议审议并通过了县人民政府关于《南昌县加快象湖滨江片区2023-2025年学校建设方案》（以下简称《方案》）的议案。
根据《方案》，南昌县将以高标准统筹配置象湖滨江片区基础教育资源，实行品牌化运作。通过加大投入、加快建设、加强管理，强化象湖滨江片区学前教育普及普惠发展，义务教育优质均衡发展，高中阶段学校多样化、特色化发展，满足群众对优质教育资源不断增长的需求，提升群众的满意度。到2025年，象湖滨江新增12所公办幼儿园，新增园位3800个；完成新建、扩建义务教育学校4所，增加学位11800个。 这四所义务教育学校分别是洪州学校象湖滨江校区、莲塘三小象湖滨江校区、莲塘四中象湖滨江校区、芳草学校二部；新建高中1所，增加学位3000个，这所高中就是莲塘一中象湖滨江校区。为何说南昌县此次是绝地反击？因为南昌县这次在象湖滨江的教育配套上几乎是倾其所有，把所有压箱底最好的东西一口气都掏出来了，这五所学校全部是南昌县小初高的头牌！在老南昌县人心目中，莲塘三小是南昌县口碑最好的小学；三所九年制学校中，莲塘四中、洪州学校、芳草学校是近年来莲塘一中录取率排名前几强；莲塘一中是南昌2所入围全国百强高中之一。 一、洪州学校象湖滨江校区 预计2024年9月投入使用 洪州学校教育集团以洪州学校为龙头校，是南昌县委、县政府投资近亿元按照省级示范学校标准建立的九年一贯制学校。按照前几年一项市民调查显示，洪州学校排在南昌县居民心目中满意度TOP3，在多年的发展过程中，洪州学校荣获先后荣获全国足球特色示范学校、南昌市文明学校、南昌县创建全国文明城市“先进单位”。在近几年中考中，洪州学校的莲塘一中录取率都位居全县前列。
洪州学校象湖滨江校区（九年制）位于八月湖路以南，桃新大道以东，该学校原为锦竹幸福里九年一贯制学校，项目已经启动建设，计划2024年3月前竣工交付。
洪州学校象湖滨江校区总用地面积47167.22㎡（约70.75亩），学校规划班级数60个，其中小学班36个，中学班24个，计划招生人数2820人，其中小学1620人，中学1200人。该学校周边有锦竹幸福里、金涛御景花园、新力金沙湾、力高君誉城等小区。 二、莲塘三小象湖滨江校区 继续扩建 在老南昌县人心目中，莲塘三小绝对是南昌县最好的小学之一。
2018年7月，南昌县以莲塘一中、莲塘一小、莲塘二小、莲塘三小等传统名校为龙头，成立了首批4个“龙头学校带动若干成员学校共同发展”的教育集团。河下小学成为了莲塘三小集团校中的一员，更名为莲三小洪安学校。
莲塘三小象湖滨江校区（小学）位于银湖三路以北、银湖中路以东，项目总投资约9150万元，现状学校占地35亩，规划在现有校园东面新增用地约20亩，新增小学24个班，可新增容纳学生1080人。学校将于2023年启动建设，2024年6月前竣工交付。
该学校周边有煌盛熙岸大观、联发时代天悦、煌盛熙岸大境、联发美的云玺台、龙安花园等小区。 三、莲塘四中象湖滨江校区 南昌县初中里的王者 莲塘第四中学创办于2007年，是南昌县规模最大的初级中学。也是“莲塘四中教育集团”的龙头校。莲塘四中师资力量雄厚，现有在岗教师273人，其中市骨干教师5人，县学科带头人14人，县骨干教师5人。在历届南昌县“澄湖杯”优质课竞赛中，学校多次荣获团体一等奖。在学生和家长中形成了良好的口碑。
自2017年起至2020年（2021年起中考录取数据不再公开），莲塘四中连续四年中考蝉联桂冠——省重点中学莲塘一中录取率全县第一。莲塘一中上线人数，2017 年为231人，2018年为299人，2019年为343人，2020年为389人；2020年，莲塘一中录取率高达28.4%，全县中考等级满分共有17位学生，莲塘四中占据11席。虽然年年第一，但是人数却在不断攀升，这就是莲塘四中，在南昌县王者般的存在。
莲塘四中象湖滨江校区位于文山四路以南，银湖中路以西，小蓝大道（洪州大道）以北，项目占地面积73192㎡。 四、芳草学校二部 南昌县教育力量后起之秀 芳草学校成立于2016年8月，因芳草路而得名。现有82个教学班，在校学生3939人，专任教师207人，其中市县学科带头人、骨干教师9人；硕士研究生6人。 学校自开办来，200多人次教师荣获国家、省、市、县奖项。芳草学校是象湖片区教育的品牌，已成为象湖片区家长入学的首选学校，每年录取莲塘一中比例达20%以上，2021年中考综合排名全县第一，2022年中考综合排名全县第二。
学校2017年12月被授予全国幸福家家长成长中心， 2018年4月被评为全国少儿美术教育先进单位，2019年8月被评为全国第一届“新教育种子基地学校”， 2019年7月被授予育才成果奖，2020年1月学校作品《当太极遇上素读》获中国青年报中华传统文化展示活动优秀奖，2020年11月被评为全国青少年校园篮球传统特色学校，2020年12月被评为全国青少年校园足球特色学校、2021年12月被人民音乐出版社评为礼乐弦歌课程示范校，
芳草路学校二部（九年制学校）位于象湖滨江南部，寺前路以南、东祥路以西，项目规划占地面积62460平方米。
该项目周边还处于未开发状态，目前只有聚仁公园里一个住宅小区。 五、莲塘一中象湖滨江校区 南昌县终于祭出王牌！ 莲塘一中创办于1956年春，1995年被评为江西省优秀重点中学，2003年被评为南昌市首批十大名校。根据2018年“中国百强中学”榜，江西共有4所高中入选，其中南昌只有2所高中入选，分别是江西师大附中和莲塘一中。入选全国百强高中的江西4所高中分别是：临川一中，全国排名43，省内排名第1；江西师范大学附属中学，全国排名55， 省内排名第2；临川二中，全国排名75， 省内排名第3；莲塘一中，全国排名88，省内排名第4。 莲塘一中目前是南昌五大区域化招生县区成绩最好的高中。2020年，一本上线人数达到了1138人，一本上线率为70%，即便是对比南昌主城区的一类重点高中，莲塘一中的一本上线率也仅次于师大附中和南昌二中这种全省头部公办高中。
外界纷纷称莲塘一中象湖滨江校区是一张“王炸”！为什么这么说呢？ 待莲塘一中象湖滨江校区建成后，莲塘一中将扩招1000人，以2020年南昌中考人数做参考，莲塘一中的录取率将大幅提高至22.5%，这和城区一类重点总录取率24.81%（以2020年为例）相差无几，南昌县与主城区的教育差距将大大缩小。
莲塘一中象湖滨江校区（高中）位于银湖四路以南，银湖二路以北，项目占地面积84658平方米，将于2023年启动建设，2025年3月前竣工交付，学校规划63个班级，可容纳学生3150人，主要建设内容包括高中部教学楼、初中部教学楼、综合楼、科技楼、体艺楼、学生宿舍、食堂、人防地下室、地下社会停车场以及室外运动场地总图工程等。
有一个细节值得关注，此次《方案》中，只标注了莲塘一中象湖滨江校区是一所高中，这是否意味着继这所学校取消了小学部之后，又取消了初中部？在这不远处就是莲塘一中东新校区，东新校区是纯初中，确实没必要这么近弄两所莲塘一中初中部。 莲塘一中象湖滨江校区周边有力高国资尚珺、万科江右东方、鸿海满园、恒大翡翠华庭、玖悦府等小区。贝壳南昌站预测未来这些小区或成为”陪读“小区，租金也将水涨船高。
目前，该校一边在进行项目设计招标，一边工地现场在进行正式施工前的准备工作，工地已经围挡并开建施工车辆冲洗台，多台机械设备在平整地块，相信项目组很快要进驻了。 |
