房地产契税调整如何执行？江西正研究制定操作办法

　　这几日，国家《关于调整对房地产交易契税营业税优惠的通知》引来大家的普遍关注。一则“南昌已出台实施细则，房地产交易契税优惠以合同备案时间为准”的消息更是吸引了许多购房者的眼球。记者采访获悉，该消息不实，我省关于这一新政策的具体细则尚在研究制定中，并会尽快公布。

　　“真不知道现在该不该办房产证。”3月2日，南昌市民黄女士告诉记者，自己两年前在红谷滩中心区买了一套一手房，刚刚收房的她正准备交契税并办理房产证，但近日，国家调整房地产交易契税和营业税的消息让她犹豫了，“我就想等到新政策落地执行后再去办理，这样说不定能享受到优惠。”不过，上周，她又听说了“南昌市房地产交易契税优惠以合同备案时间为准”的消息，“不知道这个消息是否准确，如果的确如此，那我还不如尽早去办房产证，孩子今年就要读书了，免得耽误。”记者获悉，像黄女士这样纠结的人不在少数，很多已购房者为此心中都没有底。

　　“南昌市地税局从来没有自行出台所谓实施细则。”南昌市地税局有关人士告诉记者，该消息不实，关于新政策的具体实施，南昌市地税局严格按照江西省地税局的要求执行。据了解，《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》中表示，其具体操作办法并不是一个部门说了算，而是“由各省、自治区、直辖市的财政、税务、房地产主管部门共同制定”，目前我省几个相关部门正在积极研究制定具体操作办法，确定后会向社会公布。