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人民网北京3月8日电（徐倩）对于近期上海房地产市场过热的情况，中央政治局委员、上海市委书记韩正代表在十二届全国人民代表大会第四次会议上海代表团全体会议上发言表示：“从上海的房地产市场来看，最近一段时间出现了一些非理性的过热的市场情绪，这种情绪抬高了房价，对房地产市场的健康发展是不利的，必须高度关注。住房是特殊的商品，政府必须加强调控，调控必须科学、符合规律。”
韩正称：“解决住房问题根本是建立健全市场体系和保障体系。市场体系应当按照“三个原则”，以居住为主、以市民为主、以普通商品房为主；保障体系就是要尽最大努力，多策并举，解决好中低收入家庭和困难家庭的基本住房需求，这是党和政府的职责。同时，对于违法违规扰乱市场的行为，应当依法严肃处理，以维护房地产市场健康稳定。” 而在此前，韩正于2月28日会见韩国经济副总理兼企划财政部部长柳一镐一行时表示：“作为一座特大型城市，上海与许多国际大都市一样，始终面临着人口、交通、环境、住房等共性问题的巨大挑战。特别是住房问题，商品房是特殊商品，需要我们始终高度关注，及时发布全面客观的权威信息，维护市场秩序、稳定市场预期，满足广大人民群众的基本住房需求。” 3月5日，住房和城乡建设部部长陈政高在列席十二届全国人大四次会议开幕式时也表示，针对近期一线城市房价快速上涨的现状，在严格执行限购和差别化税收信贷政策的基础上，将增加土地供应面积和中小套户型的供应数量，搞好保障性工程建设，打击市场交易中的违法违规行为。 春节以来，上海等在内的一线城市楼市出现量价同时上涨的情况，部分地区甚至出现抢房潮等非理性购房行为。据上海链家市场研究部监控数据显示，2月份，上海市商品住宅的供应量为15.5万平方米，环比下滑64.0%，同比下滑73.3%；成交量为71.3万平方米，环比下滑46.7%，同比上涨68.6%；成交均价为每平方米36374元，环比上涨1.4%，同比上涨23.9%。 而去年，上海的房价同比上涨18.1%，成交量也创下6年来新高。根据佑威房地产研究中心数据显示，2015年上海一手商品住宅供应量为1195万平方米，较上年下滑4.0%；成交量为1500万平方米，较上年上涨54.9%；成交均价为每平方米32174元，较上年上涨18.1%。其中，成交量则创下2010年以来近6年的新高，成交均价则再创历史新高，并且迈入每平方米3万元以上的时代。 |
