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人民网北京1月29日电 （余燕明）链家集团根据二手房成交情况统计的2015年房产大数据报告显示，去年北京共成交了20.5万套二手房，成交均价从年初1月份的34564元/平方米涨到了12月份的39497元/平方米，北京二手房价格涨幅14.27%。
总价200万到300万元二手房最受欢迎 在北京二手房成交总价上，链家的大数据统计显示，北京总价在200万元-300万元的二手房最受购房者欢迎，成交占比达三分之一。 其中，价格区间在100万元以下的成交占比仅为1.1%，单套总价在100万元-200万元的成交占比为27.7%，价格区间200万元-300万元之间的成交占比为33.3%，300万元-500万元的成交占比为27.7%，单套总价在500万元以上的成交比例也达到了10.2%。
80后是购房主力、00后最“土豪” 在北京二手房购房群体年龄结构中，80后的购房需求最旺盛，比例达到了61%，是绝对的二手房购房主力人群。 50后购房者比例为4.5%，60后购房者比例为6.4%，70后购房者占比23%，80后购房者占比61.4%，90后购房者占比为4.6%，00后购房者占比则只有0.1%。 另外，北京二手房购房年龄结构中，80后购房者平均月供达到了1.6万元； 占比仅0.1%的00后购房者出手最“土豪”，平均单套成交总价为478万元，00后购房者也是全款买房比例最高的购房群体，用贷款比例仅为0.85%； 还有买房使用贷款比例最高的购房群体是70后，使用贷款比例为17.44%。
男性购房者更多 在购房者性别上，北京二手房男性购房比例较高，男性购房者占比达到了54.7%，女性购房者比例为45.3%，北京二手房男性购房者高出女性购房者近10个百分点。 自住目的购房者占比43% 在北京二手房购房目的中，绝大多数购房者以自住为主要目的，其中包括改善住房、工作、上学和结婚等。北京近43%的二手房购房者以自住为目的，约5%的购房者以投资为目的。 最爱买房的是魔蝎座 另外，链家地产根据北京二手房成交情况还整理了一组有趣的数据。北京二手房购房群体中，最爱买房的是摩羯座，成交占比达到了15%； 最追求二手房品质的购房者是巨蟹座，巨蟹座购房者平均成交总价290.7万元； 最有魄力的购房者是射手座，平均成交周期67.4天，全款比例高达86.57%； 还有，购房者中最爱贷款的星座是狮子座，使用贷款人数占比14.05%，月供最多的星座是金牛座，平均月供13292元。 |
