华润置地携澳门新业成立48亿基金 发展珠海横琴综合体

　　华润置地有限公司披露，近期，公司间接全资子公司华润深圳、华润信托、吴骥年、吴霏兰、新丰乐及新丰宏就成立基金签订了合作协议，拟初始募集人民币47.98亿元，并用以发展珠海市横琴项目。

　　其中，新丰乐为一家于澳门成立的有限责任公司主要从事会议展览，物业管理，商业地产投资及经营业务。华润置地持有新丰乐49.9%的股份，吴骥年、吴霏兰共同持有50.1%股权。

　　新丰宏则为一家于澳门成立的有限责任公司，主要从事会议展览，物业管理，商业地产投资及经营业务。吴骥年、吴霏兰共同持有新丰宏的100%股权。

　　公告披露，此次设立基金，新丰乐在横琴成立的子公司SPV作为普通合伙人，出资人民币1万元，LP份额的初始募集总规模预计为47.98亿元。

　　上述基金的LP份额分为三类，第一类是机构投资者，将出资40亿元认购A类LP份额；其次是华润深圳将出资1.73亿元、华润信托将出资1.15亿元，共同认购B类LP份额；吴骥年、吴霏兰将共同出资5.1亿元，分别认购C1类LP份额2.88亿元和C2类LP份额2.22亿元。

　　同时，基金募集净额将用来发展目标项目。公告显示，该项目由华润深圳、华润信托、吴骥年、吴霏兰、新丰乐及新丰宏合作，位于珠海市横琴新区。

　　华润置地表示，透过合作协议，公司能发展及扩大在中国房地产的发展规模。基金不会作为公司的子公司而纳入华润置地合并会计报表的合并范围。

　　据观点地产新媒体查询，早在2015年10月份，澳门新建业集团有限公司、华润集团便在珠海举行“横琴万象世界”项目推介会，拟打造一个“规模宏大的新型城市商业综合体”。

　　而吴骥年正是澳门新建业集团的董事长。吴骥年透露，横琴项目是以线上线下、展销展览、批发零售、厂家直销、总部经济和永不落幕的交易会为理念的新型城市商业综合体。

　　另于10月份，澳门新建业集团还与世界华商组织联盟签署合作协议，据此，双方决定争取政府相关机构支持，会同华润集团结合海内外华商力量，拟于2018或2019年共同举办为期六个月的“横琴世界商品博览会”。