绿地2.73亿元摘下上海静安商业地 楼板价超2万元/平米

　　观点地产网讯：1月12日上午，上海静安区曹家渡街道长宁路113号地块正式拍卖。

　　上海国土局公告显示，该地块编号201514301，商办用地，容积率3.5，土地总面积3793平方米，出让面积3790.3平方米，起始出让价为2.72亿元。

　　按出让文件要求，地块竞得人需配建物业管理用房、民防工程等公共服务设施。

　　此外，商业用地占比不高于地上建筑面积的25%，办公占地不低于75%，地块建筑不高于80米。地下总用地面积为3790.3平方米，其中地下经营性建筑面积即非住宅配套停车库不大于3690平方米。

　　据观点地产新媒体查阅网上报价信息，该地块从12月31日网上挂牌开始至1月7日，只有绿地及上海建工两位申请竞买人，报价也一直维持在底价。

　　现场竞拍阶段仅有绿地参与现场报价，仅一轮报价后，最终绿地以近底价的2.73亿价格成功竞得该商办地块，成交楼板价20580元/平方米，溢价率0.37%。

　　观点地产新媒体查阅资料获悉，2016年开年之初，绿地便马不停蹄地开始了新一年的业务扩展。

　　1月8日，在武汉2016年土地首拍中，绿地旗下控股子公司刚刚以25.24亿的底价拿下了武汉江汉区汉正街的一宗编号P(2015)149号商服用地，楼面价10096元/平方米。

　　1月10日，绿地宣布其公司全资子公司正式与河南交投签约合作，双方将在高速公路、土地和房地产开发投融资和经营等业务领域加大合作力度，充分发挥各自优势，共同拓展业务，合作投资开发经营。