7月北京二手房网签量回升 成交价连续四个月下滑

　 中国经济网北京8月6日讯(记者 李方) 北京市住建委数据显示,7月北京市二手房网签量9405套,其中住宅网签量8059套,同比去年7月份下降22.6%,环比6月份上涨23.1%,是二手房成交量连续三个月下滑后的首次回升。

　 二手房成交价格方面,据麦田房产内部数据显示,自今年3月份以来,城区二手房住宅成交价已连续四个月下滑。其中7月份北京城区二手房住宅成交价为4.11万元/㎡,较6月成交价下降1.2%,每平米下降不足500元。

　 麦田房产市场分析师潘学雷向中国经济网记者表示,7月北京二手房住宅网签量虽然有所回升,但是从历史数据来看,8000套左右的月网签量仍处低位。预计8月份二手房住宅网签量可能会进一步上涨,成交价降幅会进一步缩小。“由于目前二手房价格上涨的动力缺失,而且新房库存量居高不下,所以二手房成交价止跌为涨的可能性也很小。”

　 近期,北京多个自住型商品房入市分流了部分购房者,但随着房价的下跌,自住房价格优势逐渐减淡。业内人士认为,部分购房者会因此放弃自住房,重新回归到新房和二手房市场。

（责任编辑：杨斯阳）