许勤表示,深圳去年房价上涨确实快。 深圳两会今日上午闭幕,市长许勤举行媒体见面会答记者问。相关实录如下: 记者:去年深圳房价领涨全国,高房价对社会经济发展产生什么样的影响? 许勤:深圳去年房价上涨幅度过快,我们认为房价上涨确实快。 我想,影响房价主要是几个方面:供给者,需求者,调控者。从需求角度来看,城市发展好了,再加上许多人来深圳居住工作,增加了需求,另一方面,年轻家庭出现,有更多刚性需求。随着大家收入水平提高,购房愿望和能力提升,有巨大需求在增长。很多人的购房观念,是认为住房是自己的,和发达国家不太一样。 在供给方面,商品房、人才房、保障房,去年增长情况不小,旧房的交易,依然不能满足需求的快速增长,导致房价上涨。 站在政府角度,会加大力度更多来建设人才安居工程和保障房。十二五期间,实际筹建住房超过24万套,比十一五大大增加,提供分配房子11万(套),竣工超过10万(套)。和需求比又严重不足,十三五人才安居房,保障房提供到40万(套),供应35万套。从供给侧进一步平衡市场,平抑价格。 |