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国土部部长姜大明:房价一定会稳住

来源:北京商报 作者:北京商报 人气: 发布时间:2016-03-11

  北京商报讯(记者 蒋梦惟 黄维臻)在全国去库存的大背景下,一线城市的房价快速上涨。昨日,国土部部长姜大明在接受采访时明确表态称,房价一定能稳住,并表示将实行稳扎稳打分类调控的政策,充分发挥政府土地收储,及时增加一线城市的土地供应面积,支持政府调控措施。这是继住建部后,又一部委表态将稳定一线城市房价。

  国家统计局日前公布的数据显示,1月一线城市房价环比涨幅进一步扩大,而部分二三线城市受到持续出台的刺激政策推动,房价出现上涨迹象,但与一线城市相比,差距进一步拉大。在三四线城市的楼市急需去库存的情况下,一线城市情况则恰恰相反,基本上处于供小于求的状态。对此,全国政协委员、广州市人大常委会副主任张嘉极日前表示,这波涨价趋势导致原本想“去”的库存没有削减,同时提高了一线城市的创新人才和创新企业的生存成本,不利于城市的长远发展,需尽快稳定一线城市房价。

  面对火爆的一线城市房价,监管部门正准备祭出组合拳。继住建部表态稳定一线城市房价后,国土部再度喊话称,将严格执行限购和差别化税收信贷政策,防止异常交易推高房价,同时,将发挥政府土地收储的作用,及时增加土地供应面积,盘活城市中闲置土地,特别是房企长期囤积而没有开发的土地。央行昨日也表示,将与住建部、银监会等部门商量一线城市房价治理新策,包括准备对一线城市房地产市场、房地产企业、房地产中介机构参与金融业务的行为进行治理。公开资料显示,链家、中原、我爱我家等多家地产中介机构已暂停首付贷金融业务。

  “虽然多个部门都放话要稳定楼市,也提出不少措施,但这些措施实际收效可能不大,”亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存说,“通过增加土地供应面积稳定房价看似可行,实际上很难实现,北上广深这些一线城市的规划已基本成型,已经很难拿出地块来改变供不应求的局面。而限购措施已经实行了多年,房价依然呈现上涨态势,证明这些措施对房价的控制能力有限。稳定一线城市房价还需研究新的手段。”


责任编辑:北京商报
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