今年金华路2827套保障房交付 市南改造征收2000户

　　半岛都市报2月24日讯（记者 马正拓） 记者24日获悉，今年市南区将着力推进“百姓安居、校园升级和城区美化”三大工程，继续实施西部棚户区居民房屋征收改造2000户，并以棚户区房屋征收改造为切入点，全面加大对市南区西部风貌保护区历史文化建筑的保护力度。同时，开工建设南岛组团、北岛组团、延吉路和火车站商圈等项目1100套安置房，为实施居民回迁安置创造良好条件。

　　据悉，今年市南区将继续坚持“先危后旧、先急后缓、先易后难”的原则，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，突破原年度计划限制，为符合棚户区改造条件的3700余户房屋，一次性办理国土、规划、项目初审等审批要件，并落实安置房源，使其全部具备启动征收条件。重点对西部零星片棚户区、青岛湾老城区黄岛路周边和苏州路3个区域的2000户房屋实施征收改造。

　　按照计划，征收改造将采取货币补偿和异地房屋补偿的方式进行。补偿方案公示期间，相关街道办事处将入户征求统计居民意见，独立楼（院）内居民同意率达到95%以上启动预征收，被征收居民签订预征收补偿协议达到100% 后下达正式征收决定，预征收补偿协议自动转为正式补偿协议，居民搬家腾房。确保让居住条件最差、改造需求最强烈的居民率先改善居住条件。

　　同时，将以棚户区房屋征收改造为切入点，全面加大对市南区西部风貌保护区历史文化建筑的保护力度。对腾空后的房屋，分类采取维护加固、修缮改造和恢复性建设等措施，通过维修加固、拆除违法建筑等方式进行改造，恢复原有风貌和功能；对不适合继续使用的危旧房屋，经规划部门批准后拆除，进行硬化、绿化或修建停车场，完善配套设施，提升城区功能，为市南区西部复兴发展奠定基础。今年，市南区还将开工建设南岛组团、北岛组团、延吉路和火车站商圈等项目1100套安置房，为实施居民回迁安置创造良好条件。目前，延吉路改造项目、火车站商圈改造项目等6栋安置房已单体竣工；南岛组团、北岛组团等项目6栋安置房顺利开工建设；食品厂周边改造项目、火车站商圈P2地块共4栋安置房取得土地证和规划许可证，近期可复工建设；北岛组团4、5号楼等项目也具备办理土地手续条件，正顺利推进。并将持续推进火车站商圈、燕儿岛路二期、云南路非住宅及西藏路非住宅等项目的居民安置工作。

　　另外，金华路保障性住房项目2827套保障性住房今年将竣工交付。项目建设后，市南区将有2800余户中低收入家庭住房困难得到解决。

　　■重点项目进度

　　南京路小学年底前主体封顶

　　市南区今年将继续实施“校园升级”工程。其中，宁夏路小学正式投入使用。“2011年以来，每年重建一到两所学校，已先后实施了5所中、小学校舍改造工程。”市南区有关人士介绍，其中宁夏路小学建成为全国首所“三星级绿色建筑”基础教育学校、中德合作节能示范项目学校。2016年新学期伊始，宁夏路小学正式投入使用。

　　资料显示，宁夏路小学占地面积1.4万平方米，总建筑面积2.9万平方米，是原校建筑面积的6倍，规模达到36个教学班，除增加了教室、实验室、活动室之外，每间教室从原来的47平方米增加为现在的80平方米。学习和活动空间增加，大大提高了师生教学的舒适度。此外，风雨操场、配置250米塑胶跑道的标准操场以及室内游泳馆的建成，极大地拓展了学生的活动空间。

　　宁夏路小学按照“绿色三星建筑”标准建设，遵循“回归自然，节能环保”的设计理念，采用了地源热泵系统、太阳能能源系统、地面透水及雨水回收利用系统、光伏并网发电系统等大量绿色节能新技术和新措施，满足了绿色建筑评价指标要求。

　　市南区今年还将重点推进南京路小学原址重建工程。新建的南京路小学规划总建筑面积约3.5万平方米，设计学制为完全小学，办学规模由原来的32班升级为48班、2160个学位，南京路小学将建成具有国际一流水准的现代化绿色校园，届时将继五中、基隆路小学和宁夏路小学之后，完成校舍的全方位升级。目前，南京路小学拆除工作已经正式启动，正在办理规划设计方案报批和规划许可证，计划2016年底前完成主体封顶，2017年底前竣工交付。

　　浮山生态公园今年完成一期工程

　　2016年，市南区将完成浮山（市南）生态公园一期工程的建设，增设景观节点、完善消防道路、设置消防监控等设施，打造健身、休闲的浮山生态公园。公园主题定位“城市生态绿肺，康体休闲公园”，沿园路栽植玉簪、洒金珊瑚、八仙花等宿根花卉和银杏、黄栌、白蜡等彩叶树种，形成色彩丰富，季相变化的植物景观。目前，北部节点景观建设已全部完成，广场地面和园路铺装800平方米、绿化栽植乔灌木3300平方米、安装防腐木廊架一座，同时设置了休闲座椅、安全护栏等公共服务设施。

　　同时，将加快推进滨海步行道太平角段贯通工程。滨海步行道市南区八大关段是青岛最热门的旅游线路之一。2016年，市南区将加快太平角段滨海步行道的建设进度，推动滨海步行道八大关与第三海水浴场的贯通。太平角段滨海步行道沿海岸线伸展，总长1.6公里，宽约3米，利用石材、防腐木铺装地面，局部做架空处理，并栽植隔离绿化带，突出自然风格，力求最大限度保护自然礁石。目前，该段步行道已经顺利开工建设，其中800米已经顺利完工。

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　　昔日“垃圾山”变大型停车场

　　半岛都市报2月24日讯（记者 朱薪雨 通讯员 周文静） 鞍北片房屋征收后遗留下的“垃圾山”，经过改造变成了大型停车场，占地近万平方米，规划了330多个停车位，极大地缓解了周边居民和企业的停车难问题。2月24日，记者从市北区阜新路街道办获悉，今年年初，街道办征集居民意见，争取市北区政府投资70余万元，将位于抚顺路、鞍山一路的“垃圾山”全面改造，现已投入使用。

　　阜新路街道办工作人员介绍，“这个地方属于鞍北片征收范围，虽然筒子楼已经拆迁，但征收还未全部结束，所以暂时空置，时间长了这处地块就堆满了建筑废料、生活垃圾等，环境脏乱差，周边居民叫苦不迭。”

　　今年年初，街道办征求居民意见，争取市北区政府投资70余万元，将“垃圾山”进行全面改造。清理垃圾，拆除违建，重新铺设地面，建成抚顺路鞍山一路停车场，占地面积99971.61平方米，能同时容纳330余辆车。并聘请专业的物业公司进行管理和维护。街道办负责人介绍，“充分利用闲置空地进行规划，既方便了周边的居民和企业停车，也改善了周边的环境。”