新兴27户家庭抽签入住保障房 保障房月租金38元至138元

　　1月28日，新兴县举行2015年度保障性住房入住抽签仪式，本次抽签入住的房源为二龙岗公租房和洞口二期公租房两处共27套。2015年度经公示无异议符合公租房保障条件的对象24户、及2014年度符合条件轮候的3户，即将喜迁新居。

　　此前，新兴县已对27户保障对象进行分配意向登记。其中，选择洞口二期公租房有21户，选择二龙岗公租房有6户。

　　两轮公开抽签确保公平

　　“进入本次配给范围的保障对象将集中抽签，确定入住房号。第一步先抽抽签顺序，第二步根据抽得的抽签顺序抽取房号。”新兴县房产管理局相关负责人宣布完分配方案、入住办法以及住房保障工作领导组决定后，27户符合公租房保障条件的家庭依次按顺序进行抽签。

　　为了保证抽签公平、公正与公开，新兴县公证处对此次抽签进行了全程公证；县政府、县财政局、县审计局、县民政局、县监察局、县总工会、县人力资源和社会保障局、县环保和建设系统党委等部门有关负责人进行了现场监督，县行政服务中心对整个抽签过程进行了全程录像。

　　“谢谢党委政府的贴心照顾，让我们老人家优先选择低层住房。”保障对象叶太养告诉记者，他今年72岁，因为身体行动不太方便，县房产局工作人员考虑到他上下楼梯不方便，优先安排低层住宅供他抽签。

　　经过两轮抽签，最后，叶太养抽到了洞口二期公租房的B201房。“好开心，抽到‘心水’房号，赶紧尽快办好手续，准备年前入住。”叶太养兴高采烈地说。

　　在取得本次入住资格的保障对象中，像叶太养这样的高龄老人，或者是持有有效证件的残疾人，只要申请人本人已签订意向书，就可以优先安排出入方便、楼层较低的住房，并通过抽签确定其住房房号。这些住房一般在一楼和二楼，并根据保障对象的具体情况和个人意见分配保障房地域。本次27户保障对象中，有6户选择低层住房。

　　据新兴县房产局工作人员介绍，配租户型与申请对象家庭人口相对应，原则上2人及以下家庭分配一房一厅；3人及以上家庭分配二房一厅。本次符合条件的保障对象中，其中，家庭人口1人的3户，家庭人口2人的5户，家庭人口3人及以上的19户。本次配租的27套房源中，17套为二房一厅，10套为一房一厅。

　　保障房月租金38元至138元

　　保障对象陈丽嫦今年68岁，家里有4口人，她和丈夫都上了年纪，其中1个孩子外出工作，另一个孩子视力不好失业在家，家里生活经济来源主要依靠外出打工的孩子，每个月除去生活费所剩无几。她告诉记者，申请到公租房后，每个月租金只要一百多块钱。“临近过年了，我要赶紧把手续办齐，争取过年前搬进去，过一个开心年。”

　　按照相关规定，新兴县2015年度住房保障范围为城镇户籍的城镇居民（含各圩镇）中低收入住房困难家庭，且须同时符合以下条件：申请人及共同申请人至少有1人具有城镇户籍，并在本县工作或生活；家庭人均可支配收入标准为950元/月以下（含950元/月），其中廉租类的家庭人均可支配收入标准为559元/月以下（含559元/月）；无住房或家庭人均住房建筑面积10平方米以下（含本数）；没有以房改成本价或标准价购买公有住房，未享受过单位集资建房、侨房政策等住房优惠政策。

　　本次参与抽签的27户保障对象均符合公租房标准。抽签仪式过后，他们将和县房产局签订租赁合同，租赁保证金每套住房300元，计算租金面积按正常租赁规范要求，公租住房：县城为4元/月/㎡，城乡结合部为3元/月/㎡，其中廉租类1元/月/㎡。目前配备的公租房面积在26平方米至40.5平方米之间，月租金38元至138元，大部分参加抽签的居民表示可以接受。

　　3年后重新核定入住资格

　　此次抽签的保障房租期三年。期满后，由县房产局工作人员重新核定入住资格，如条件符合，则继续签订租赁合同；如不符合入住条件，房产管理局将按相关规定处理，重新安排符合条件的保障户入住。

　　“我们会定期上门了解大家的情况，如果家庭条件变好了，就要退出保障房。当然，如果符合条件，肯定会优先保障大家入住，这点大家可以放心。”新兴县政府办公室综合股股长梁文烨的一番话，给在场住房困难家庭人员吃了颗“定心丸”。

　　如果保障房住户收入提高了，是不是必须搬离而一下变成“无房户”呢？新兴县房产局工作人员表示，低收入家庭收入增加了，但只要改善以后的收入条件、资产情况，仍符合中等偏下收入家庭申请保障条件，依然还在住房保障范围之内，房管部门不会把房子收回。

　　近年来，全县经济社会不断发展，居民住房条件得到显著改善，但部分中低收入家庭的居住条件依然较差。为此，新兴县将公租房建设作为重大民生工程，通过积极争取国家项目，多渠道筹措地方配套资金，下大力气建设公租房，缓解低收入家庭住房困难问题。截至2015年年底，新兴县累计共有409户中低收入家庭享受了住房保障政策。