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人民网北京2月23日电（徐倩）富力地产正在海南岛下一步大棋。 2月22日，人民网记者获悉，富力地产与平安好房就富力在海南斥资600亿元投资打造的红树湾项目展开合作，合作内容包括客户资源、保险、医疗、健康等众多领域。 富力地产集团海南公司董事长赵沨在发布会上表示，在房地产开发尤其是旅游地产及养生地产的开发上，海南富力地产将充分发挥其专业优势，并借助平安的营销团队及客户资源优势，整合双方产业资源，加强和平安健康险、平安好医生等品牌的合作，将平安好医生引入社区，为业主提供一站式健康咨询及健康管理服务，共同发掘旅游地产及养生地产项目合作机会。 据悉，上述的红树湾项目是富力“重仓”海南的代表项目，如此豪掷重金，可以看出，富力正在与未来海南“健康+旅游”产业发展相博弈，以期以高风险换取未来的发展收益。 与平安好房合作 据记者现场了解，富力海南红树湾项目和平安好房的合作主要在销售、金融、健康三大领域展开。 平安好房新房中心总经理朱永峰表示，平安好房和海南富力拥有者相似的客户资源，在这方面可以实现客户转化，而在金融方面，平安好房可以为红树湾项目的购买者提供类似装修贷、车位贷等金融支持，此外，双方更看重的是健康领域的合作。 赵沨表示，在健康领域，海南富力主要与平安集团旗下的平安健康险、平安好医生等品牌的合作，将平安好医生引入社区，为业主提供一站式健康咨询及健康管理服务。 据悉，红树湾项目定位于“打造先进的滨海健康养生度假生活方式”，属于大健康产业与旅游地产的融合，并且富力一直在推行“健康社区”的产品理念，以期将红树湾打造成为健康旅游度假基地。 赵沨透露，正是平安好房与海南富力地产在健康生活及大健康产业发展理念的契合促成了这次合作的达成。
（图：平安好房和海南富力签署合作协议） 600亿豪赌海南 据了解，富力地产于 2007 年进驻海南，为最早进驻海南市场的大型房企，项目数目达到6个，现已布局全岛。其中，富力红树湾项目位于海南澄迈，由富力地产历时 6 年打造，定位于健康养生旅游度假区、全国性养老度假标杆项目。 红树湾项目总体发展规划15000亩，分为五大板块：如意岛欢乐海洋片区、海上温泉养心谷片区、百岁生态村度假区、国家老年游学健康示范区、红树湾高尔夫运动养生片区，总投资额达到600亿元。 如此大手笔投资在海南对于开发商来说，是较为少见的。600亿元的投资额对于富力地产来说相当于去年全年的销售额，数据显示，富力地产2015年全年总合约销售金额约为544亿元。而从营业收入来看，富力地产2013、2014年的营业收入为336.5亿元、316.5亿元。 从投入产出的角度看，富力海南地区2013、2014年的销售额分别为29.49亿元和17.45亿元；同期的营业额为19.94亿元和17.68亿元。2015年上半年的营业额为9.31亿元，占总营业额的比例为8%。 如此大手笔的投资相比于目前的“进账”来言，海南富力无疑在“豪赌”海南旅游+健康产业未来的发展前景。 而在赵沨看来，其实，海南相比于国内一、二线城市来讲，“确实不赚钱”，富力目前大手笔投资海南，部分原因是出于“情怀”：“因为海南岛是我国唯一的热带岛屿，具有稀缺性，长远来讲，是具有投资价值的，而富力在海南岛的投资不仅仅是建房子，还有海洋公园、养老机构等多元化的配套服务设施，海洋产业和大健康领域是具备发展前途的。” |
