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或许2016年一年时光的转瞬即逝都阻挡不了忙碌的深圳人前进的脚步。回首这一年的深圳楼市，从年初的“3·25新政”出台，深圳房价停止持续一年多的疯涨，到“鸽子笼事件”的发酵，使深圳高房价之殇成为热议焦点，再到“10·4深八条”严厉限购落实，深圳市场稽查局发起地产圈大检查行动，房产市场进入理性期，深圳楼市可谓是动荡起伏。 但是，不管楼市如何变化，依然有大量的“剁手党”们流连忘返于房天下，买买买的心蠢蠢欲动！那么，2016年哪些楼盘的搜索量最高，哪个片区最受欢迎，哪些商圈最烫手呢？ 2016购房数据全解密之深圳热门搜索楼盘排行榜给你答案！ ①热搜楼盘排行榜 ——说点儿你不知道的，你身边的买房人都在关注哪些楼盘？ 有人说，“买哪个楼盘不重要，重要的是想看看其他人都买哪个楼盘”，厉害了我的哥！为了满足大家的好奇心，小编带来了深圳热搜楼盘排行榜。
在住宅热搜楼盘排行榜中：中骏四季阳光位于刚需主战场-龙岗区，以价格相对亲民（没错，住宅价格亲民几乎是购房者最关心的要素了）、自身拥有50000平米社区配套可基本满足业主一站式生活需求，周边地铁3号线双龙站等优势成功占据热搜榜首，1-11月搜索量高达927282次。位列排行榜单第二位的是金地龙城中央，1-11月搜索量779423次，综合体、地铁3号线龙城广场站周边的地段优势及品牌优势比较明显。万科麓城三期位于龙岗布吉，1-11月搜索量769106，位列热搜楼盘榜第三，过去的一年布吉吸引了很大一部分深圳购房者的目光，万科的品牌优势、产品优势等也为该项目增色不少。 ②热搜板块排行——因吹斯汀！2016深圳这些板块火了 随着深圳各大商圈的日益完善，热门商圈周边的楼盘也受到广大购房者的亲睐，一方面，完善的商圈配套能够满足购房者的日常需求，另一方面商圈周边的楼盘的未来前景较好。 据房天下大数据统计，深圳热门搜索商圈排行榜中，龙岗中心区以135795的浏览量高居榜首；位于同一行政区但紧邻老城区罗湖的“布吉”搜索热度也不甘示弱，位列第二；2017年要挂牌成立的龙华区一直是近两年的购房热点区域，其中的观澜板块搜索热度位列第三。
“龙岗中心区”夺得榜首可以说是意料之中的结果，东进战略的风不是白吹的，一方面板块内的发展相当迅猛，区域内新房楼盘众多，大型商业竞相入驻、交通升级、教育医疗等资源不断完善，另一方面又有着诱惑力十足的低价优势，这样的热度确实实至名归。布吉板块排名第二，其中万科麓城三期、宇宏健康花城等项目占据了大半的搜索热度，社区体量大、自带配套、价格优势等吸引了众多购房者前来置业。当然还有龙华的观澜板块，曾经的“价洼”如今已蜕变新生，有轨电车、地铁线的规划等交通利好也使得它成为购房者置业“神往”之地。 ③热搜地铁线路排行——厉害了！深圳这三条地铁线周边楼盘最受关注 一条地铁线路的开通，往往会带动商圈的完善、区域的发展，一定程度上会引起沿线楼盘的热销。在原本就是“堵”城的深圳，地铁显得尤为重要，地铁沿线楼盘的搜索热度一直居高不下。
据房天下大数据统计，深圳热门搜索地铁线路排行榜中，排名前三的分别是：3号线（龙岗线）、11号线、4号线（龙华线）。龙岗、宝安、龙华主要为刚需楼盘分布区域，这也是沿线楼盘的热度居高不下的原因之一。深圳今年的地铁线路建设可谓是好消息一个接一个，7、9、11号线陆续开通，不少区域告别了“0地铁”的尴尬历史，当然，地铁站附近的房价、租金也跟着水涨船高，早早买房的市民乐开怀了。 买房跟着城建规划走，包含6、7、8、9、10、11以及部分延长线的深圳地铁三期工程正在建设中，其中地铁7、9、11号线已在2016年通车。深圳地铁四期首批线路走向也已公示，规划建设11个项目，包括7条地铁新线和4条延长线。买房盯着这些地铁线路，没错的！ ④热搜区域排行——龙岗依旧挑大梁 价格、价格还是价格！龙岗区以其新盘数量多、价格相对亲民的优势横扫深圳其他行政区，位于热搜区域排行的第一位，东进战略春风下，挑起刚需大梁的龙岗没有浪得虚名。宝安区2016年有多个大体量的新房项目持续热销，大空港新城、前海自贸区辐射、11号线的通车等利好，宝安搜索热度居高不下。去年房价涨幅惊人的南山区，2016年依旧热度不减，人才强企成为南山特有的标签，区域内豪宅项目陆续入市且销售业绩骄人，成为深圳整个豪宅市场的主力军。
⑤热搜关键词排行——“老司机”教你买房的正确打开方式 试问，买房的正确打开方式是什么？是直接搜索楼盘名称，还是搜索你中意的房企呢？或因2016年万科内部的重大变革，也或因万科的好口碑，“万科”成为了2016年的热门搜索关键词。深圳房价高企的背景下，越来越多的深圳人转向周边城市置业，靠近深圳坪山的惠州市楼盘“龙光城”也位居热门搜索关键词之列。深圳限购政策下，不限购不限贷的公寓成为没有“房票”的深圳人的购房热门选择，位于南山西丽板块、主售公寓的“万科云城”成为网友直接搜索量位居前列的楼盘名称。 |
