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这几天楼市一点都不安宁。日前，央行再一次降准，广东省政府官网也发布了2016~2018年供给侧改革的一系列方案，包括去库存、去杠杆等5大行动计划。 咱也想买房，很多工薪族都想买房。不只是为了改善住房条件，有的纯属为了辛苦多年积攒的钞票不被“大水”淹没。摩拳擦掌、跃跃欲试，回家就跟媳妇商量，“交个首期，咱也再买套房呗。”“买房？你还得起贷款利息吗？”媳妇一句话，滴水成冰。 在省政府的5大行动计划中，将广东省住房公积金缴存上限从20%降低至12%，缴存基数上限从月平均工资的5倍降低到3倍。引导企业根据自身生产经营状况在5%~12%自行确定合适的住房公积金缴存比例，对缴存住房公积金确有困难的企业，可经单位职工代表大会或工会讨论通过后，申请降低缴存比例至5%以下或者缓缴住房公积金。虽然对企业确实是减负了，特别是中小型私企，甚至可以申请缓缴住房公积金，可对个人呢？住房公积金肯定变少甚至没有了。不明白？一条一条算。 假设你档案工资10000元/月，以前缴存基数是5倍，缴纳比例是20%，单位和个人各10%，那么你每个月到手的工资（税前）为10000-10000×5×10%=5000元，其中5000元用于缴纳住房公积金，单位又替你交了5000元公积金，所以你的公积金存款每月增加10000元。简单地说，就是每月交5000元公积金，买房时可当10000元用。 假设调整后缴存基数降低到3倍，缴纳比例为8%，那么你每月拿到手的工资（税前）为10000-10000×3×4%=8800元，其中公积金存款每月增加金额2400元，而到手的工资还得扣除个人所得税。 明白了吧，如果没有买房的打算，那么缴存比例低点自然好，至少每个月到手的钱多点。但一旦准备买房，这么平白无故减少的住房公积金，真的就会让你供不起楼。用媳妇的话说，不说再买一套，就现在还供着的这套，也得勒紧裤腰带。 (梁红举)
（责任编辑：王婉莹） |
