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去年以来，随着国家层面各项利好政策的出台，房地产市场经历深度调整，市场逐渐回暖。2016年，房地产市场仍将延续回暖态势，市场总体向好，但同时，区域市场将持续分化、行业整合加快、市场集中度将进一步提高。面对房地产市场的深度调整，不仅需要房地产企业加快创新转型，在政策层面也需要国家与地方的支持，从供给侧推动房地产市场转型调整，促进房地产市场健康发展。 首先是调整供地结构，增加刚需和改善型住宅用地，以及高科技产业、战略性新兴产业和创新创业等新兴产业用地，控制商业办公用地比例；其次是盘活存量资源，通过加快推进城市更新、改造存量工业用地、灵活调整土地用途等方式优化用地结构；第三是鼓励优胜劣汰，政府应在融资、税收等方面加大对企业和项目兼并重组的支持力度；第四是推动行业创新，应出台相应政策，鼓励房地产企业加大创新投入，深化产业分工，提高供给效率。 ————张玉良 （责任编辑：王婉莹） |
